1974〜1984年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比+2.5%
尼崎市
27.1万円/㎡
前年比+5.3%
武庫川東グランドハイツ
兵庫県尼崎市大庄北四丁目
/ 立花駅 徒歩19分
1979年築 / 7階建 / 199戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,738万円
26.3万円/㎡
1,271
1,582
1,893
2,204
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜1,893万円
24.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月12日
武庫川東グランドハイツ
1,750万円（26.5万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,750万円 | 26.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,580万円 | 25.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 1,450万円 | 23.5万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,530万円 | 24.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/14 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 1,570万円 | 25.4万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 1,630万円 | 26.4万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,040万円 | 16.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 1,780万円 | 27.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/07 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 980万円 | 15.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,190万円 | 19.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 28.8万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,180万円 | 19.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,350万円 | 21.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 武庫川東グランドハイツ 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2025/03/28 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 2,198万円 | 27.1万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 177戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2025/02/23 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 尼崎久々知ハウス 尼崎市久々知西町二丁目 | 塚口駅17分 | 2,190万円 | 28.0万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 159戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、尼崎市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は尼崎市の平均と比較して2.2%割安です。
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